안녕하세요, 꼼꼼한 집수리 전문 브랜드 홈코입니다.
이사 전 방바닥 장판에 얼룩이 배어 있고 천장 모서리에는 곰팡이 자국까지 남아있는 걸 발견하셨나요? 낡은 장판을 걷어내고 새로 까는 데 비용이 얼마나 드는지, 어디까지 손봐야 하는지 감이 안 잡히실 텐데요.
오늘은 서초구 양재동에서 진행한 이사 전 종합 수리 사례로, 장판 철거와 재시공 비용을 하나하나 투명하게 공개하겠습니다.
장판 교체 비용은 무엇에 따라 달라질까요?
장판 교체 비용은 단순히 방 크기만으로 결정되지 않습니다.
장판 교체 비용을 결정하는 4가지 요소
1️⃣ 장판 종류와 등급 임대용으로 많이 사용하는 기본형 모노륨 장판부터 디자인과 기능성을 높인 고급 장판까지 제품에 따라 자재비 차이가 발생 2️⃣ 장판 두께 같은 장판이라도 두께와 제품 사양에 따라 가격이 달라짐 3️⃣ 기존 장판 철거 여부 기존 장판 위에 바로 덧시공할 수 있는 현장도 있지만, 습기나 오염이 심하다면 기존 장판을 철거해야 함. 철거 범위와 폐기물 처리 여부에 따라 작업비 차이 발생 4️⃣ 바닥의 습기와 상태 장판을 걷어낸 뒤 바닥에 습기가 남아 있다면 바로 신규 장판을 시공하기 어려워 하루에 끝낼 수 없음
따라서 정확한 장판 교체 비용은 현장 실측과 기존 바닥 상태를 확인한 뒤 산정하는 것이 가장 정확합니다.
실제 시공 사례로 보는 장판 과정
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 지역 | 서울특별시 서초구 양재동 |
| 시공 내용 | 기존 장판 철거 후 신규 장판 재시공 |
| 총비용 | 379,800원(VAT 포함) |
| 시공비 | 205,000원 |
| 제품비 | 174,800원 |
| 시공 시간 | 약 10시간 |
제품 상세 내역
- LX하우시스 뉴청맥 CM23691-11 모노륨장판 1.8T (맞춤 재단 1개): 174,800원
이사 전 낡은 장판과 벽지를 한 번에 정리하고 싶다는 문의가 들어왔습니다.
이번 고객님은 이사를 앞두고 약 8평 규모의 1.5룸 공간을 정리하면서 도배와 장판을 함께 점검해달라고 문의해주셨습니다. 특히 바닥에 습기가 스며든 흔적이 있어, “기존 장판을 바로 덮어도 되는지, 아니면 전부 철거해야 하는지” 확인이 필요한 상황이었습니다.
홈코의 무료 현장점검을 통해 내부 상태를 확인해보니 흡연 및 누수 흔적이 있었고, 기존 마감도 여러 차례 덧시공된 상태였습니다. 이에 따라 기존 장판을 그대로 두기보다 전체 철거한 뒤 바닥을 충분히 건조하고 새 장판을 시공하는 방식으로 결정했습니다.
시공 전: 얼룩지고 곰팡이 낀 낡은 장판 바닥
시공 전에는 장판 곳곳에 짙은 얼룩이 배어 있었고, 벽과 만나는 천장 모서리에도 곰팡이로 보이는 흔적이 남아 있었습니다.
기존 장판을 걷어보니 바닥에도 습기가 남아 있어 바로 새 장판을 덮기보다 충분히 말리는 과정이 필요한 상태였습니다.
시공 과정: 장판 철거부터 신규 장판 시공까지
장판 교체는 새 장판만 깔면 끝나는 작업이 아닙니다.
① 기존 장판 철거 및 바닥 건조
습기를 머금은 기존 장판을 철거했습니다. 철거 후에는 바닥에 남아 있는 습기와 오염 상태를 확인하고, 신규 장판을 시공해도 문제가 없는 상태가 될 때까지 충분히 건조했습니다.
② 신규 장판 재단 및 시공
바닥 건조 후 공간 크기에 맞춰 장판을 재단했습니다. 이번 현장에는 LX하우시스 뉴청맥 CM23691-11 모노륨장판 1.8T를 사용했습니다.
공간의 벽면과 모서리에 맞게 장판을 재단한 뒤 전체 바닥에 맞춰 시공했습니다.
👌시공 과정 세 줄 정리👌
✔️ 습기가 남은 바닥은 곧바로 덮지 않고 건조 기간을 확보
✔️ 크기에 맞게 재단하여 깔끔하게 마무리
✔️ 기존 장판 철거부터 폐기물 처리까지 한 번에 진행
시공 후: 깔끔하게 새 바닥으로 마무리
기존 장판 철거와 바닥 건조 후 신규 장판 시공까지 깔끔하게 완료하였답니다.
총 비용은 379,800원이었답니다😉
임대용 공간처럼 실용성이 우선이라면, 무거운 고급 자재보다 관리가 쉬운 기본형 장판이 합리적인 선택입니다.
장판 교체 전, 바닥 습기부터 확인하세요
특히 기존에 누수가 있었거나 곰팡이 흔적이 있는 집이라면 장판 아래 바닥 상태를 먼저 확인해야 합니다. 습기를 머금은 바닥 위에 새 장판을 바로 시공하면 장판이 들뜨거나 곰팡이가 다시 발생할 수 있기 때문입니다. 철거 후 건조 기간까지 고려한 일정으로 진행해야 재시공 없이 오래 쓸 수 있습니다.
홈코는 다수의 장판 시공 현장 경험을 바탕으로 무료 현장 점검 서비스를 제공합니다. 정확한 실측과 시공 범위를 확인한 뒤 견적을 안내드립니다.
장판 FAQ
Q. 이사 전에 장판 교체는 언제 하는 게 좋나요?
가구가 없는 공실 상태에서 진행하는 것이 가장 편합니다. 다만 기존 장판 철거 후 바닥 건조가 필요한 현장도 있으므로 입주 직전에 일정을 잡기보다 여유 있게 점검받는 것이 좋습니다.
Q. 장판을 걷어낸 바로 다음 날 새 장판을 깔아도 되나요?
습기가 남은 상태에서 곧바로 덮으면 들뜨거나 곰팡이가 재발할 수 있어, 바닥이 충분히 마를 시간을 두고 진행해야 합니다. 정확한 건조 기간과 시공 범위는 현장 상태에 따라 다르므로 무료 현장점검으로 먼저 확인하시길 권합니다.
